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Wohnhaus Klederinger Straße
1100 Wien - Klederinger Straße 68

Nutzungsart Wohnen (Miete)
Parkplätze verfügbar
Highlights
  • Direkt am Liesingbach
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Gemeinschaftsgarten

Projektbeschreibung

Gleich neben Oberlaa mit der Therme Wien, dem Kurpark und den „Heurigen“ liegt „Unterlaa“, deren Hauptstraße die „Klederinger Straße“ ist. Nahe dem beschaulichen Ortskern wurde am grünen Ufer des Liesingbaches diese Wohnhausanlage errichtet.

In drei Niedrigenergiegebäude entstanden insgesamt 33 geförderte Mietwohnungen (11 davon SMART), Großteils mit Eigentumsoption, in den Größen von 2 bis 4 Zimmer alle mit privatem Freibereich wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet. Die Gebäude sind parallel zwischen dem Liesingbach und der Klederinger Straße angeordnet. Mittels einem allgemeinem Durchgang sind die einzelnen Gebäude erschlossen.

Das Wohnhaus an der Straße wurde zweistöckig mit Dachgeschoss geplant. In diesem Gebäude wurden sämtliche Allgemeinräume wie der Fahrradabstellraum, der Gemeinschaftsraum und die Waschküche untergebracht. Über das dort befindliche Stiegenhaus bzw. den Aufzug gelangt man zur hauseigenen Tiefgarage und zu den Einlagerungsräumen.

Der mittlere Bauteil sowie das Gebäude am Liesingbach sind einstöckig mit Dachgeschoss errichtet worden. Hier wurden unter anderem auch die reihenhausartigen Wohnungen mit 4 Zimmern, jeweils mit Eigengarten, angeboten.

Den Bewohnern stehen außerdem ein Kleinkinderspielplatz sowie eine Spielwiese im Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Direkt hinter der Wohnhausanlage, entlang des Naherholungsgebietes Liesingbach, laden ein Fuß- und ein Radweg zu Ausflügen ins Grüne ein. Das weitläufige Wegenetz führt unter Anderem zum Kurpark Oberlaa. Die Therme Wien mit dem Kurzentrum Oberlaa, in rund zwei Kilometer Entfernung, bietet das ganze Jahr über Erholung und Entspannung. 

Lage

Direkt hinter der Wohnhausanlage, entlang des Naherholungsgebietes Liesingbach, laden ein Fuß- und ein Radweg zu Ausflügen ins Grüne ein. Das weitläufige Wegenetz führt unter anderem zum Kurpark Oberlaa. Die Therme Wien mit dem Kurzentrum Oberlaa, in rund zwei Kilometer Entfernung, bietet das ganze Jahr über Erholung und Entspannung. 
Die Haltestelle „Kledering“ der Schnellbahn S60, die zwischen dem Hauptbahnhof und Neusiedl verkehrt, liegt in rund einem Kilometer Entfernung. Dort befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wenige Schritte neben der Wohnhausanlage ist die Bushaltestelle der Linie 271 mit der man sowohl zur Schnellbahn, zum Kurzentrum, als auch zur U1-Station „Reumannplatz“ gelangt.

Mit dem Auto sind es zweieinhalb Kilometer zum Exit „Rannersdorf“ der Schnellstraße S1. 

Nina Bruck­mann

Umgebung

  • S60 < 1 km Bus 271 < 50 m U1 < 2 km
  • Supermarkt < 500 m
  • Therme Wien < 2 km
  • Liesingbach < 50 m

Parkplätze
Perfekter Komfort für Ihr Auto

Bei diesem Projekt gibt es die Möglichkeit Stellplätze .

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