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Franklinstraße 25
1210 Wien - Franklinstraße 25

Nutzungsart Wohnen (Miete)
Parkplätze verfügbar
HWB 21,47 kWh/m²a | fGEE 0,87
Highlights
  • Nähe Bahnhof Floridsdorf

Projektbeschreibung

Um den Gartenhof herum gruppieren sich drei jeweils fünfstöckige Gebäude, die insgesamt 117 Wohnungen in der Größe von zwei bis vier Zimmer umfassen. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Ein Gemeinschafts- und Kinderspielraum mit direktem Ausgang in den Gartenhof mit Kleinkinder-Spielplatz und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen, runden das Angebot ab. Auch außerhalb der Anlage entsteht ein grüner Gürtel mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten als Übergang zum öffentlichen Bereich.

 Alle Stiegenhäuser mit Personenaufzügen verbinden die Geschosse untereinander und mit der zweigeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 160 Stellplätzen.

Die Wohnhausanlage wurde im August 2016 fertiggestellt.

Lage

Die Franklinstraße verbindet den in unmittelbarer Nähe befindlichen Franz-Jonas-Platz mit dem Kienzerplatz, wo sich die St. Leopolds-Kirche befindet. Der 600 Meter lange Straßenraum ist gleichsam die „Serviceeinheit“ des Bezirks. Hier befinden sich das Schulzentrum mit allen Schultypen, der Kindergarten und das Floridsdorfer Hallenbad. Der Bahnhof mit der U 6 und den S-Bahn-Linien S 1,2,3,5 und 6, den Straßenbahnen 26 und 31 sowie mehreren Buslinien sowie eine Fülle von Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sind gleich nebenan.

Für Erholungssuchende bietet die Alte Donau und das riesige Erholungsgebiet mit Wasserpark, Neuer Donau, Donauinsel und Floridsdorfer Aupark alles, was das Herz begehrt.

Autofahrer/innen haben es kaum weiter als einen Kilometer, um auf die Donauufer-Autobahn A 22 an den Exits „Floridsdorfer Brücke“ oder „Prager Straße“ zu gelangen.

Downloads

Wolfgang Tröscher

Umgebung

  • U6 Floridsdorf < 100 m Bahnhof Floridsdorf < 250 m Bus 28A, 29A, 33A < 250 m
  • Supermarkt < 500 m
  • Apotheke < 1 km
  • BG/BRG Franklinstraße < 50 m Vienna Business School < 100 m VHS Floridsdorf < 500 m
  • Alte Donau/Wasserpark < 500 m Floridsdorfer Bad < 100 m

Parkplätze
Perfekter Komfort für Ihr Auto

Bei diesem Projekt gibt es die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.

Miete: ab € 83,45

Interessieren Sie sich für einen Stellplatz? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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