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Das NOAH
1130 Wien - Preyergasse 4

Wohnungen 20 verfügbar
Nutzungsart Wohnen (Eigentum)
Geplante Fertigstellung 2024 Frühling
Fläche 46 bis 104

Projektbeschreibung

„Servus in Hietzing“

Im Herzen von Hietzing entsteht ein neues Wohngebäude mit 59 Wohneinheiten davon
30 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Auf 5 Geschossen werden
2- bis 4-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrisstypen in den Größen
von 46 bis 123 m² errichtet.
In allen Wohneinheiten wurde gleichermaßen auf die Ausstattung mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse Wert gelegt.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung wie z.B. elektrische Außenbeschattung, Video-gegensprechanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen, trägt zu einem exklusiven Wohngefühl bei.

Die ökologisch-nachhaltige Pelletheizung sowie die Photovoltaikanlage am Dach bilden gemeinsam mit der Niedrig-Energiebauweise die Basis für ein Höchstmaß an Klimaneutraler Wohnqualität.

Darüber hinaus steht den zukünftigen Bewohner:innen auch ein großzügig begrünter Innenhof mit einem Spielplatz für die Kleinsten und die Kleinen zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsflächen wie ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vervollständigen das neue Zuhause. Eine hauseigene Tiefgarage (E-Ladestationen verfügbar) rundet das Angebot ab.

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Die Fertigstellung ist für Frühling 2024 geplant.

Lage

Sport- und Erholungsmöglichkeiten eröffnen sich, sobald man aus der Haustüre tritt: die weitläufigen Naherholungsgebiete Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark befinden sich in Gehweite.

Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch die Errichtung einer Geschäftszone zur Nahversorgung im Erdgeschoss der Liegenschaft und durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten in den Bezirksteilen von Lainz und Speising. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht die Fahrt ins Wiener Stadtzentrum in rund 25 Minuten. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, zum Wiener Hauptbahnhof gelangt man mit der S80 in rund 10 Minuten.
Autofahrer schätzen die geringe Distanz zu den Autobahnen A2, A23 sowie A1.

Wohnungen
Alle verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt

Top Stiege Geschoß Zimmer Fläche Freiflächen Kaufpreis Anlegerpreis Status  
2 ON 4 1. OG 4 101,60 m² 29,94 m² € 705.500 Verfügbar
Details
3 ON 4 1. OG 3 85,13 m² 7,92 m² € 604.800 Verfügbar
Details
4 ON 4 1. OG 3 72,52 m² 6,57 m² € 533.900 Verfügbar
Details
5 ON 4 1. OG 3 74,88 m² 7,75 m² € 537.100 Verfügbar
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7 ON 4 1. OG 2 49,24 m² 4,18 m² € 340.700 Verfügbar
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8 ON 4 1. OG 3 81,86 m² 16,48 m² € 548.200 Verfügbar
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9 ON 4 1. OG 2 45,84 m² 22,91 m² € 340.000 Verfügbar
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10 ON 4 2. OG 4 103,63 m² 8,10 m² € 750.200 Verfügbar
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11 ON 4 2. OG 3 77,82 m² 8,95 m² € 548.400 Verfügbar
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12 ON 4 2. OG 3 85,13 m² 7,92 m² € 623.400 Verfügbar
Details
13 ON 4 2. OG 3 72,53 m² 6,57 m² € 549.800 Verfügbar
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14 ON 4 2. OG 3 75,09 m² 7,75 m² € 555.000 Verfügbar
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15 ON 4 2. OG 2 49,97 m² 4,18 m² € 362.800 Verfügbar
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18 ON 4 2. OG 2 45,84 m² 7,61 m² € 339.000 Verfügbar
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20 ON 4 3. OG 3 77,84 m² 8,95 m² € 564.500 Verfügbar
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22 ON 4 3. OG 2 65,03 m² 14,02 m² € 486.800 Verfügbar
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23 ON 4 3. OG 3 74,89 m² 7,75 m² € 570.200 Verfügbar
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24 ON 4 3. OG 2 60,47 m² 12,37 m² € 432.900 Verfügbar
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25 ON 4 3. OG 2 51,90 m² 18,68 m² € 390.300 Verfügbar
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26 ON 4 3. OG 3 76,84 m² 12,76 m² € 616.800 Verfügbar
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Keine Ergebnisse mit den ausgewählten Filtern.
Top 2 | Stiege ON 4 | 1. OG
4 Zimmer 101,60 € 705.500
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Top 3 | Stiege ON 4 | 1. OG
3 Zimmer 85,13 € 604.800
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Top 4 | Stiege ON 4 | 1. OG
3 Zimmer 72,52 € 533.900
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Top 5 | Stiege ON 4 | 1. OG
3 Zimmer 74,88 € 537.100
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Top 7 | Stiege ON 4 | 1. OG
2 Zimmer 49,24 € 340.700
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Top 8 | Stiege ON 4 | 1. OG
3 Zimmer 81,86 € 548.200
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Top 9 | Stiege ON 4 | 1. OG
2 Zimmer 45,84 € 340.000
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Top 10 | Stiege ON 4 | 2. OG
4 Zimmer 103,63 € 750.200
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Top 11 | Stiege ON 4 | 2. OG
3 Zimmer 77,82 € 548.400
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Top 12 | Stiege ON 4 | 2. OG
3 Zimmer 85,13 € 623.400
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Top 13 | Stiege ON 4 | 2. OG
3 Zimmer 72,53 € 549.800
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Top 14 | Stiege ON 4 | 2. OG
3 Zimmer 75,09 € 555.000
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Top 15 | Stiege ON 4 | 2. OG
2 Zimmer 49,97 € 362.800
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Top 18 | Stiege ON 4 | 2. OG
2 Zimmer 45,84 € 339.000
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Top 20 | Stiege ON 4 | 3. OG
3 Zimmer 77,84 € 564.500
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Top 22 | Stiege ON 4 | 3. OG
2 Zimmer 65,03 € 486.800
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Top 23 | Stiege ON 4 | 3. OG
3 Zimmer 74,89 € 570.200
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Top 24 | Stiege ON 4 | 3. OG
2 Zimmer 60,47 € 432.900
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Top 25 | Stiege ON 4 | 3. OG
2 Zimmer 51,90 € 390.300
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Top 26 | Stiege ON 4 | 3. OG
3 Zimmer 76,84 € 616.800
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Bereits angefragt
bereits angefragt
Bereits gesehen
bereits gesehen

Nina Bruck­mann

Umgebung

  • Buslinien 56A,56B,N60 < 100 m Straßenbahn 60,62 < 100 m
  • Supermärkte < 500 m
  • Krankenhaus Hietzing < 2 km
  • Öffentl. Parks < 1 km

360° Rundgang

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