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Das NOAH
1130 Wien - Preyergasse 4-6

Nutzungsart Wohnen (Eigentum)
Fertiggestellt 2023 Sommer

Projektbeschreibung

Wohnen im exklusiven Westen

In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entstehen derzeit zwei neue Wohnprojekte mit freifinanzierten Eigentumswohnungen. Während auf dem westlichen Grundstück an der Lainzerstraße drei freistehende Stadtvillen errichtet werden, ist auf dem östlichen Grundstück in der Preyergasse ein Wohngebäude mit Geschäftszone geplant. Diese unterschiedlichen Bauweisen ermöglichen eine Vielzahl an Grundrissvarianten mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden.

In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. 

Die neue WohNOAHse stellt sich vor: 

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden des 13. Wiener Bezirks!

Fakten der Eigentumswohnungen:

- Größen: 2-4 Zimmer, 46 bis 123 m² Wohnfläche
- Großzügiger privater Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia
- Attraktive abwechslungsreiche Grundrisse
- Moderne hochwertige Ausstattung wie u.a.: elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kaminanschluss in den Dachgeschosswohnungen
- Hauseigene Tiefgarage über die Stiegenhäuser erreichbar

Dargestellte Ansichten und Rundschauen repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand, welcher im Zuge weiterer Planungsphasen variieren kann. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler.


Lage

Mitten im imperialen Grün und nah an der City

Die weitläufigen Erholungsgebiete Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Hörndlwald sind nur 1 bis 2 km entfernt. Die Ortskerne von Lainz, Speising, die Klinik Hietzing, sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen noch näher. Ins Wiener Stadtzentrum gelangt man Dank hervorragender öffentlicher Anbindung in rund 25 Minuten. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, gelangt problemlos ans Ziel: Zu den Autobahnen A2 und A23 sind es 3 km, zur A1 etwa 4 km.

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Nina Bruck­mann

Umgebung

  • Buslinien 56A,56B,N60 < 100 m Straßenbahn 10,52,60 < 100 m
  • Supermärkte < 500 m
  • Krankenhaus Hietzing < 2 km
  • Öffentl. Parks < 1 km

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