Top 01
Gewerbe (Miete)Miete netto | € 3.051,69 | € 14,32/m² |
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Betriebskosten netto | € 317,41 | € 1,49/m² |
Umsatzsteuer | € 673,82 |
Adresse | 1060 Wien - Gfrornergasse 6 |
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Geschoß | EG |
Typ | Geschäftsfläche |
Finanzierung | Gefördert |
Max. Mietdauer | unbefristet |
Kündigungsverzicht | 5 Jahre |
Verfügbarkeit | 01.07.25 |
Projekt |
Gumpendorfer Straße 141
Zum Projekt
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Weitere Informationen
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Key Facts:
• Fläche: EG ca. 212 m² | OG ca. 57 m²
• Mietzins: ab EUR 14,32/m² netto zzgl. BK & USt.
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten – auch als unbefristete Bankgarantie möglich
• Mietvertrag: unbefristet | Kündigungsverzicht ab 5 Jahren
- Exposé (pdf)
- Vertragsplan 1 (pdf)
- Vertragsplan 2 (pdf)