Stiege 1 / Top G2
| Nutzung | Gewerbe (Miete) |
|---|---|
| Fläche | 227,50 m² |
| Gesamtbelastung netto | € 4.534,08 |
| Miete netto | € 4.095,00 | € 18,00/m² |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 439,08 | € 1,93/m² |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Adresse | 1030 Wien - Landstr. Hauptstr.148/1 |
|---|---|
| Geschoß | EG |
| Typ | Geschäftsfläche |
| Finanzierung | Freifinanziert |
| Kaution | 6 Bruttomonatsmieten |
| Max. Mietdauer | unbefristet |
| Kündigungsverzicht | 5 Jahre |
| Verfügbarkeit | Sofort |
| Fertiggestellt | 1993 |
| HWB | 74,70 kWh/m²a | fGEE 1,46 |
|---|
Weitere Informationen
Die beiden Geschäftslokale G1 (353,06 m²) und G2 (227,50 m²) sind über einen Durchgang miteinander verbunden.
Eine direkte Einfahrt zum hauseigenem Ladehof mit einer Durchfahrtshöhe von 3,90 m ist gegeben.
Weiters können auch die beiden Lager Stg. 4/L1 und Stg. L3 (beide direkt durch die Geschäftslokale begehbar) dazu angemietet werden.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit: voraussichtlich 08/2022 bzw. nach Vereinbarung
unbefristetes Mietverhältnis; 5 Jahre Kündigungsverzicht
PROVISIONSFREI für den Kunden
- Exposé (pdf)
- Energieausweis (pdf)
- Detailplan 1 (pdf)
- Detailplan 2 (pdf)
Umgebung
- Bus 74A < 50 m Strassenbahn 18 < 250 m Strassenbahn 71 < 100 m
- Supermarkt < 100 m Bäcker < 100 m Geldautomat < 250 m
- Krankenhaus < 500 m Apotheke < 250 m Arzt < 500 m
- Schule < 250 m Kindergarten < 250 m