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Muliarplatz 1
1230 Wien - Muliarplatz 1

Nutzungsart Wohnen (Miete)
HWB 20,35 kWh/m²a | fGEE 0,79

Projektbeschreibung

Im Stadterweiterungsgebiet „In der Wiesen Süd“, südlich des privaten Schloßgartens Alterlaa, entstand ein Entwicklungsgebiet welches den Aufbruch in das neue Wien mit der Tradition des dörflichen Vororts verbindet.

Im kompakten „Wohn – Quader“ wurden in den unteren 4 Stockwerken 39 geförderte Mietwohnungen im Niedrigenergiehaus als auch eine Tiefgarage mit 42 KFZ-Stellplätzen errichtet.

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereiche wie Terrasse, Loggia oder Balkone. Flexibel nutzbare Wohnungsgrundrisse passen sich dauerhaft an die Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen im Alltag an.

Ein Gemeinschaftsraum mit Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein und ein tageslichtdurchflutetes Atrium erweitert das Raumangebot. Weiters verfügt die Anlage über einen Kleinkinder- und Jugendspielplatz und eine Tiefgarage.
Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Carlbergergasse. Das Wegenetz innerhalb des Entwicklungsgebietes „In der Wiesen Süd“, welches auch das Gebäude erschließt, ist autofrei. „In der Wiesen Süd“ ist eine Ruheoase mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnhausanlage wurde im Mai 2019 fertiggestellt.

Lage

Die Infrastruktur ist mit Volks- und Neuer Mittelschule, Bundesgymnasium und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe gesichert. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das nahe Umfeld sowie die Shopping City Süd.

Verkehrsanbindungen:

Öffentlicher Verkehr:

Autobuslinie 61 A (U6-Station Erlaa, S1-, S2-, S3-Station Liesing)

Individualverkehr:

A2, A21, A23 (Knoten Vösendorf)

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Wolfgang Tröscher

Umgebung

  • U6 < 500 m Bus 61A < 250 m
  • Supermarkt < 1 km
  • Arzt < 500 m Apotheke < 1 km
  • Volksschule < 500 m

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