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Blickpunkt 21 - Leopoldine
1210 Wien - Simmelgasse  1

Wohnungen 5 verfügbar
Nutzungsart Wohnen (Eigentum)
Fläche 75 bis 101
HWB 21,67 kWh/m²a | fGEE 0,721
Highlights
  • Niedrigenergiehäuser in Ziegelbauweise
  • Bester Wohnkomfort mit hoher Ausführungsqualität
  • Klimaanlagen und Kaminanschluss im Dachgeschoss
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Grünruhelage

Projektbeschreibung

Im neuen Stadtteil "Neu Leopoldau" entstehen auf der Liegenschaft Simmelgasse 1 derzeit 179 freifinanzierte Wohnungen in vier- bis fünfgeschossigen Niedrigenergie-Häusern in Ziegelbauweise. Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den zentralen, großzügigen, begrünten Innenhof. Es werden 87 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet, jede Wohnung verfügt über einen individuellen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

In der Anlage befinden sich außerdem Gemeinschaftsräume, zahlreiche Fahrradabstellräume, sowie ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz.

Die PKW-Stellplätze können in der unmittelbar benachbarten Wohnsammelgarage angemietet werden.

Lage

Verkehrsanbindung

  •  Öffentlicher Verkehr:

Schnellbahnstation Siemensstraße mit S1, S2 und Regionallinien in kurzen Intervallen über Floridsdorf Richtung Innenstadt oder Richtung Weinviertel/ NÖ, in zehn Minuten fußläufig erreichbar

U1 Station Leopoldau in 18 Minuten zum Stephansplatz, rd. 1,5km entfernt

Buslinien 36A und 36B deren Linienführung von den Wiener Linien für das neue Quartier adaptiert werden. Ab August 2020 stehen weiters die Buslinien 30A und 32A zur Verfügung.

  • Individualverkehr:
A22 (AST Brünner Straße in rd. 2 km)
S2/A23 (AST Rautenweg in rd. 6 km)

Downloads

Nina Bruck­mann

Umgebung

  • Bus 36B < 500 m S-Bahn R1,R7,S1,S2,S3,S7 < 2 km U1 < 2 km
  • Supermarkt < 2 km
  • Arzt < 2 km Apotheke < 2 km
  • Volksschulen < 2 km
  • Öffentlicher Park < 2 km Großfeldsiedlungsbad < 2 km

Wohnungen
Alle verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt

Top Stiege Geschoß Zimmer Fläche Freiflächen Kaufpreis Anlegerpreis Status  
2-12 2 1. OG 3 74,56 m² 9,07 m² € 280.500 € 247.100 Verfügbar
Details
2-17 2 1. OG 4 100,59 m² 9,07 m² € 386.000 Verfügbar
Details
2-22 2 2. OG 3 74,56 m² 9,07 m² € 284.000 € 250.600 Verfügbar
Details
2-27 2 2. OG 4 100,59 m² 9,07 m² € 390.000 Verfügbar
Details
3-06 3 1. OG 4 93,55 m² 9,07 m² € 355.500 Verfügbar
Details
Keine Ergebnisse mit den ausgewählten Filtern.
Top 2-12 | Stiege 2 | 1. OG
3 Zimmer 74,56 € 280.500 € 247.100
Details
Top 2-17 | Stiege 2 | 1. OG
4 Zimmer 100,59 € 386.000
Details
Top 2-22 | Stiege 2 | 2. OG
3 Zimmer 74,56 € 284.000 € 250.600
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Top 2-27 | Stiege 2 | 2. OG
4 Zimmer 100,59 € 390.000
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Top 3-06 | Stiege 3 | 1. OG
4 Zimmer 93,55 € 355.500
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Bereits angefragt
bereits angefragt
Bereits gesehen
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