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Gewerbe (Miete)
Fläche: 148,45 m²
Gesamtbelastung netto: € 1.088,50
| Miete netto | € 821,28 | € 5,53/m² |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 267,22 | € 1,80/m² |
| Umsatzsteuer | € 217,71 |
| Adresse | 1030 Wien - Hainburgerstr. 29/13 |
|---|---|
| Geschoß | 2. UG |
| Typ | Lagerfläche/Abstellraum |
| Finanzierung | Freifinanziert |
| Max. Mietdauer | 10 Jahre |
| Kündigungsverzicht | 4 Jahre |
| HWB | 43,30 kWh/m²a | fGEE 1,06 |
| Projekt |
Wohnpark Erdberg
Zum Projekt
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Weitere Informationen
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)
10 Jahre befristet; Kündigungsverzicht 4 Jahre
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.
Die Garageneinfahrtshöhe beträge 2,10 m.
Der Aufzug in der Stiege 13 weist eine Durchgangshöhe von 2 m und eine Breite von 0,8 m auf.
Die Zugangstüre zu den Lagerräumen beträgt 2,01 m x 0,7 m.
Die Aufzugskabine ist 1 m x 1,4 m. Die maximale Nutzlast beträgt 630 kg oder 8 Personen.
Das Lager verfügt über:
* 2x Starkstrom-Steckdose
* 2x Standard-Steckdose
* 1x Lichtschalter
* elektrische Lüftung
Es sind keine Wasseranschlüsse oder Sanitäranlagen vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass die ARWAG Immobilientreuhand GmbH gemäß § 5 MaklerG als Doppelmakler tätig wird.
Downloads
- Exposé (pdf)
- Detailplan (pdf)
Umgebung
- U3 < 500 m Bus 77A, N75 < 100 m
- Supermarkt < 50 m
- Arzt < 500 m
- VHS Landstraße < 500 m Volksschule < 250 m Mittelschule < 500 m
- Galleria Einkaufszentrum < 500 m Öffentlicher Park < 500 m Fitnesscenter < 500 m