Wohnhaus Stammersdorfer Straße 245 - Eigentum

Wohnhaus Stammersdorfer Straße 245
Wohnhaus Stammersdorfer Straße 245

Projektbeschreibung

An der Stammersdorfer Straße 245 errichtet die ARWAG zwei viergeschossige Niedrigenergiehäuser mit insgesamt 26 Wohnungen – großteils in geförderter Miete sowie freifinanziertem Eigentum jeweils im Dachgeschoss. Die Wohnungen werden in der Größe von zwei bis vier Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen jedenfalls über einen großzügigen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Zusätzlich werden ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume angeboten. Im gemeinsamen Freiraum gibt es ein abwechslungsreiches Angebot wie ...

An der Stammersdorfer Straße 245 errichtet die ARWAG zwei viergeschossige Niedrigenergiehäuser mit insgesamt 26 Wohnungen – großteils in geförderter Miete sowie freifinanziertem Eigentum jeweils im Dachgeschoss. Die Wohnungen werden in der Größe von zwei bis vier Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen jedenfalls über einen großzügigen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Zusätzlich werden ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume angeboten. Im gemeinsamen Freiraum gibt es ein abwechslungsreiches Angebot wie ein Kleinkinderspielplatz, eine vielseitig nutzbare Aktionsfläche und ein gemeinsames Gartenfeld mit Obstbäumen.

Der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal bietet Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich in rd. 1-2 km Entfernung im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.

Verkehrsanbindungen:

Öffentlicher Verkehr:

Buslinie 125 (U1- und S1-, S2-, S7-Station Leopoldau)

Straßenbahnlinie 30 (U6- und S1-, S2-, S7-Station Floridsdorf)

Straßenbahnlinie 31 (Schottenring)

Individualverkehr:

A22 (4 km bis zur Anschlussstelle Floridsdorf)

S1 (6 km bis zur Anschlussstelle Rautenweg)

Termine:

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017

Geplante Fertigstellung: November 2018
Fertigstellung: geplante Fertigstellung November 2018

Wohnungen

Alle Anzeigen

21., Stammersdorfer Straße 245/2/13

Zimmer:
4
Wohnfläche:
101,98 m²
Freiflächen:
32,69 m² Terrrasse
Kaufpreis:
€  426.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  246,44
fgEE:
0,552 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 24,60 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost/Süd/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 4 Terrassen

21., Stammersdorfer Straße 245/1/12

Zimmer:
3
Wohnfläche:
83,14 m²
Freiflächen:
26,97 m² Terrrasse
Kaufpreis:
€  351.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  216,78
fgEE:
0,699 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 19,31 kWh / m²a
Ausrichtung:
Nord/Ost/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 3 Terrassen

21., Stammersdorfer Straße 245/1/11

Zimmer:
4
Wohnfläche:
93,14 m²
Freiflächen:
32,76 m² Terrrasse
Kaufpreis:
€  392.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  232,75
fgEE:
0,699 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 19,31 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost/Süd/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 3 Terrassen

Stammersdorf Dachterrassse
Stammersdorf Dachterrassse
Stammersdorf Balkon Wohnraum
Stammersdorf Balkon Wohnraum
Stammersdorf Wohnzimmer
Stammersdorf Wohnzimmer

21., Stammersdorfer Straße 245/2/14

Zimmer:
4
Wohnfläche:
100,38 m²
Freiflächen:
32,31 m² Terrrasse
Kaufpreis:
€  421.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  255,57
fgEE:
0,552 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 24,60 kWh / m²a
Ausrichtung:
Nord/Ost/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 4 Terrassen

Lageplan

Wohnhaus Stammersdorfer Straße 245 - Eigentum

Stammersdorfer Straße 245 1210 Wien

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Ihre Betreuerin

Nadine De Luca Bossa

Nadine
De Luca Bossa

+43 1 79700 150
nadine.deluca-bossa@arwag.at