Wohnhaus Stammersdorfer Straße 245 - Eigentum

Projektbeschreibung

An der Stammersdorfer Straße 245 errichtet die ARWAG zwei viergeschossige Niedrigenergiehäuser mit insgesamt 26 Wohnungen –  in geförderter Miete sowie freifinanziertem Eigentum jeweils im Dachgeschoss. Es sind noch 3 wunderschöne Eigentumswohnungen mit 4 Zimmern verfügbar. Alle diese Wohnungen verfügen über mehrere Terrassen mit traumhaftem Grün- und Fernblick.
 
Zusätzlich werden ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume angeboten. Im gemeinsamen Freiraum gibt es ein abwechslungsreiches Angebot wie ein Kleinkinderspiel ...
An der Stammersdorfer Straße 245 errichtet die ARWAG zwei viergeschossige Niedrigenergiehäuser mit insgesamt 26 Wohnungen –  in geförderter Miete sowie freifinanziertem Eigentum jeweils im Dachgeschoss. Es sind noch 3 wunderschöne Eigentumswohnungen mit 4 Zimmern verfügbar. Alle diese Wohnungen verfügen über mehrere Terrassen mit traumhaftem Grün- und Fernblick.
 
Zusätzlich werden ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume angeboten. Im gemeinsamen Freiraum gibt es ein abwechslungsreiches Angebot wie ein Kleinkinderspielplatz, eine vielseitig nutzbare Aktionsfläche und ein gemeinsames Gartenfeld mit Obstbäumen.

Der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal bietet Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich in rd. 1-2 km Entfernung im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.

Verkehrsanbindungen:

Öffentlicher Verkehr: Buslinie 125 (U1- und S1-, S2-, S7-Station Leopoldau), Straßenbahnlinie 30 (U6- und S1-, S2-, S7-Station Floridsdorf) und Straßenbahnlinie 31 (Schottenring)

Individualverkehr: A22 (4 km bis zur Anschlussstelle Floridsdorf) und S1 (6 km bis zur Anschlussstelle Rautenweg)

 

Bildnachweis: © Irene Schanda

 
Fertigstellung: 10.2018

Wohnungen

Alle Anzeigen

21., Stammersdorfer Straße 245/2/13

Zimmer:
4
Wohnfläche:
101,98 m²
Freiflächen:
32,69 m² Terrasse
Kaufpreis:
€  426.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  246,44
fgEE:
0,552 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 24,60 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost/Süd/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 4 Terrassen

21., Stammersdorfer Straße 245/1/11

Zimmer:
4
Wohnfläche:
93,14 m²
Freiflächen:
32,76 m² Terrasse
Kaufpreis:
€  392.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  232,75
fgEE:
0,699 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 19,31 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost/Süd/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 3 Terrassen

21., Stammersdorfer Straße 245/2/14

Zimmer:
4
Wohnfläche:
100,38 m²
Freiflächen:
32,31 m² Terrasse
Kaufpreis:
€  421.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  255,57
fgEE:
0,552 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 24,60 kWh / m²a
Ausrichtung:
Nord/Ost/West
Stockwerk:
3.OG/DG
Besonderheiten:

insgesamt 4 Terrassen

Lageplan

Wohnhaus Stammersdorfer Straße 245 - Eigentum

Stammersdorfer Straße 245 1210 Wien

Google Maps öffnen

Ihre Betreuerin

Mag.a Barbara Lederer

Mag.a Barbara
Lederer

01 79700 126
barbara.lederer@arwag.at