„Blickpunkt 21 - Leopold” - Miete, 1210 Wien

Leopoldau
Leopoldau

Projektbeschreibung

Zwischen Einfamilienhaus- und Kleingartensiedlungen entsteht im historischen Ensemble des ehemaligen Gaswerks Leopoldau ein neuer urbaner Stadtteil.
 
NELE steht für "Junges Leben in Neu Leopoldau"
Junges Leben bedeutet zeitgemäßes, leistbares und nachhaltiges Wohnen, dazu gehören gut organisierte, kompakte und funktionale Wohnungsgrundrisse mit großzügigem privatem Freiraum.
Lobbys im Eingangsbereich, Gemeinschaftsraum und Fahrradräume mit Tageslicht ergänzen das Angebot und sind die Basis für eine vielfältig nutzbare, lebendige Nachbarschaft.
 
Der Eigenmittelanteil der Mie ...
Zwischen Einfamilienhaus- und Kleingartensiedlungen entsteht im historischen Ensemble des ehemaligen Gaswerks Leopoldau ein neuer urbaner Stadtteil.
 
NELE steht für "Junges Leben in Neu Leopoldau"
Junges Leben bedeutet zeitgemäßes, leistbares und nachhaltiges Wohnen, dazu gehören gut organisierte, kompakte und funktionale Wohnungsgrundrisse mit großzügigem privatem Freiraum.
Lobbys im Eingangsbereich, Gemeinschaftsraum und Fahrradräume mit Tageslicht ergänzen das Angebot und sind die Basis für eine vielfältig nutzbare, lebendige Nachbarschaft.
 
Der Eigenmittelanteil der Mietwohnungen beträgt € 495,--/m² die Bruttomiete € 7,30/m². Bei den SMART-Wohnungen liegt der Eigenmittelanteil bei € 60,--/m² die Bruttomiete bei € 7,50/m².
 
Verkehrsanbindung:
Neu Leopoldau ist über die S-Bahnstation "Siemensstraße", die sich in rund 500 m Entfernung des Areals befindet, an den öffentlichen Verkehr angebunden (S1, S2, ÖBB). Zukünftig wird eine Buslinie das Areal an die ca. 1 Kilometer entfernte U-Bahnstation "Leopoldau" U1 anbinden. Die Wiener Linien adaptieren für das Projekt die Linienführung der Buslinie 36A und 36B.
 
Radwege umschließen das Gelände und führen über die Thayagasse zur S-Bahnstation.
 
Für den motorisierten Individualverkehr bildet die Richard-Neutra-Gasse eine Verbindung zu der im Südwesten des Areals gelegenen A22 Donauuferautobahn und der im Osten gelegenen S2 Wiener Nordrand Schnellstraße.
Fertigstellung: Frühjahr 2020

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Lageplan

„Blickpunkt 21 - Leopold” - Miete, 1210 Wien

Marischkapromenade 18-20 1210 Wien

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Ihr Betreuer

Wolfgang Tröscher

Wolfgang
Tröscher

+43 1 79700 125
wolfgang.troescher@arwag.at