Wohnhaus Cumberlandstraße 60

Wohnhaus Cumberlandstraße Balkon
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Wohnhaus Cumberlandstraße Garten
Wohnhaus Cumberlandstraße Garten
Wohnhaus Cumberlandstraße Hauszugang
Wohnhaus Cumberlandstraße Hauszugang
Wohnhaus Cumberlandstraße Bäume
Wohnhaus Cumberlandstraße Bäume
Wohnhaus Cumberlandstraße Kinderspielplatz
Wohnhaus Cumberlandstraße Kinderspielplatz

Projektbeschreibung

In der Cumberlandstraße 60 wurden 50 Wohnungen (in Miete sowie freifinanziertem Eigentum) in der Größe von zwei bis fünf Zimmern errichtet - sie sind in fünf Geschossen, einschließlich Dachgeschoss, angeordnet. Fast alle dieser Wohnungen sind mit all ihren Zimmern nach Süden orientiert

Da die Cumberlandstraße in diesem Abschnitt für die Durchfahrt nicht möglich ist, gibt es kaum mehr Fahrverkehr, als in einer Sackgasse. Im Norden des Wohnhauses führt die Karlingergasse - in dieser Richtung dämmt das geschlossene Stiegenhaus die Einflüsse vom Betriebsbahnhof Penzing und vom Strassenverkehr ...

In der Cumberlandstraße 60 wurden 50 Wohnungen (in Miete sowie freifinanziertem Eigentum) in der Größe von zwei bis fünf Zimmern errichtet - sie sind in fünf Geschossen, einschließlich Dachgeschoss, angeordnet. Fast alle dieser Wohnungen sind mit all ihren Zimmern nach Süden orientiert

Da die Cumberlandstraße in diesem Abschnitt für die Durchfahrt nicht möglich ist, gibt es kaum mehr Fahrverkehr, als in einer Sackgasse. Im Norden des Wohnhauses führt die Karlingergasse - in dieser Richtung dämmt das geschlossene Stiegenhaus die Einflüsse vom Betriebsbahnhof Penzing und vom Strassenverkehr ab.

Diverse Fußgängerstege sowie die Kennedybrücke verbinden das Wohnhaus - über den Wienfluß - mit dem Zentrum von Hietzing. Dort befinden sich entlang der Hietzinger Hauptstrasse sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Auch der Schönbrunner Schlosspark hat als Naherholungsgebiet einiges zu bieten.

Die Gegend ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Station "Braunschweiggasse" der U-Bahn U4 ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof "Penzing" der Vorortelinie Schnellbahn S 45 und S 50 befindet sich in rd. 500 Metern Entfernung.

In dem fünfstöckigen Wohnhaus wurden insgesamt 50 Wohnungen errichtet.  Ab dem 2. Obergeschoss entstanden 21 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von zwei bis fünf Zimmer.Die zwei bis vier Zimmer großen 29 geförderten Mietwohnungen, wurden bereits vermietet und stehen daher nicht mehr zur Verfügung.

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Loggia, Balkon oder Terrasse und sind, mit wenigen Ausnahmen, südseitig orientiert.

Um Fahrräder und Kinderwagen abstellen zu können stehen eigens Räume zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurden weiters die Allgemeinräume, wie ein Kinderspielraum mit angeschlossenem Kinderspielplatz im Freien, sowie ein Gemeinschaftsraum geplant.

Im Untergeschoss befinden sich die hauseigene Tiefgarage und die Einlagerungsräume.

Die Wohnhausanlage wurde im Juni 2016 fertiggestellt.

Fertigstellung: Das Wohnhaus wurde im Juni 2016 fertiggestellt.

Wohnungen

Top 1-15

Zimmer:
3
Wohnfläche:
85,48 m²
Freiflächen:
1,72 m² Balkon,
2,92 m² Loggia
Miete inkl. BK u. USt:
€ 688,73 (provisionsfrei)
Finanzierungsbeitrag:
€  43.230,51
fgEE:
0,770 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor)
Energieindex:
HBW = 24,48 kWh / m²a
Stockwerk:
2

Lageplan

Wohnhaus Cumberlandstraße 60

Cumberlandstraße 60 1140 Wien

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Ihre Betreuerin

Nina Bruckmann

Nina
Bruckmann

+43 1 79700 155
nina.bruckmann@arwag.at