Muliarplatz 1 - Eigentum

Murialplatz Garten
Murialplatz Garten
Murialplatz Süden
Murialplatz Süden

Projektbeschreibung

Im Stadterweiterungsgebiet „In der Wiesen Süd“, südlich des privaten Schloßgartens Alterlaa, entsteht ein Entwicklungsgebiet welches den Aufbruch in das neue Wien mit der Tradition des dörflichen Vororts verbindet.

Anlage

Im kompakten „Wohn – Quader“ werden 39 geförderte Mietwohnungen sowie 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen als Niedrigenergiehaus als auch eine Tiefgarage mit 42 KFZ-Stellplätzen errichtet.

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereich wie Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Flexibel nutzbare Wohnungsgrundrisse passen sich dauerhaft an die Bedürfn ...

Im Stadterweiterungsgebiet „In der Wiesen Süd“, südlich des privaten Schloßgartens Alterlaa, entsteht ein Entwicklungsgebiet welches den Aufbruch in das neue Wien mit der Tradition des dörflichen Vororts verbindet.

Anlage

Im kompakten „Wohn – Quader“ werden 39 geförderte Mietwohnungen sowie 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen als Niedrigenergiehaus als auch eine Tiefgarage mit 42 KFZ-Stellplätzen errichtet.

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereich wie Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Flexibel nutzbare Wohnungsgrundrisse passen sich dauerhaft an die Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen im Alltag an.

Ein Gemeinschaftsraum mit Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein und ein tageslichtdurchflutetes Atrium erweitert das Raumangebot. Weiters verfügt die Anlage über einen Kleinkinder- und Jugendspielplatz und eine Tiefgarage. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Carlbergergasse. Das Wegenetz innerhalb des Entwicklungsgebietes „In der Wiesen Süd“, welches auch das Gebäude erschließt, ist autofrei. „In der Wiesen Süd“ ist eine Ruheoase mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur ist mit Volks- und Neuer Mittelschule, Bundesgymnasium und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe gesichert. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das nahe Umfeld sowie die Shopping City Süd.

Verkehrsanbindungen:

Öffentlicher Verkehr:

Autobuslinie 61 A (U6-Station Erlaa, S1-, S2-, S3-Station Liesing)

Individualverkehr:

A2, A21, A23 (Knoten Vösendorf)

Termine:

Baubeginn: Oktober 2017

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2019

Fertigstellung: Frühjahr 2019

Wohnungen

Alle Anzeigen

Top 52

Zimmer:
3
Wohnfläche:
74,52 m²
Freiflächen:
6,60 m² Balkon
Kaufpreis:
€  256.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  142,20
Energieindex:
HBW = 28,18 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost
Stockwerk:
5. OG

Top 43

Zimmer:
4
Wohnfläche:
111,51 m²
Freiflächen:
8,04 m² Balkon
Kaufpreis:
€  419.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  212,35
Energieindex:
HBW = 28,18 kWh / m²a
Ausrichtung:
Südwest
Stockwerk:
4.OG

Top 53

Zimmer:
3
Wohnfläche:
80,75 m²
Freiflächen:
11,29 m² Balkon
Kaufpreis:
€  278.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  161,16
Energieindex:
HBW = 28,18 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost
Stockwerk:
5. OG

Top 49

Zimmer:
4
Wohnfläche:
104,14 m²
Freiflächen:
29,31 m² Terrrasse
Kaufpreis:
€  449.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  208,56
Energieindex:
HBW = 28,18 kWh / m²a
Ausrichtung:
West
Stockwerk:
5. OG

Top 44

Zimmer:
3
Wohnfläche:
79,53 m²
Freiflächen:
19,21 m² Balkon
Kaufpreis:
€  302.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  161,16
Energieindex:
HBW = 28,18 kWh / m²a
Ausrichtung:
Süd
Stockwerk:
4. OG

Top 41

Zimmer:
2
Wohnfläche:
54,28 m²
Freiflächen:
7,11 m² Loggia
Kaufpreis:
€  219.000,00 (provisionsfrei)
Betriebskosten:
€  109,97
Energieindex:
HBW = 28,18 kWh / m²a
Ausrichtung:
West
Stockwerk:
4. OG
Besonderheiten:

Im Kaufpreis ist die Umsatzsteuer in Höhe von € 39.000,--  nicht enthalten.

Lageplan

Muliarplatz 1 - Eigentum

Carlbergergasse 99 1230 Wien

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Ihr Betreuer

Wolfgang Tröscher

Wolfgang
Tröscher

+43 1 79700 125
wolfgang.troescher@arwag.at