Trillerpark Süd

Trillerpark Süd
Trillerpark Süd

Projektbeschreibung

Wohnen und Einkaufen ist das Leitmotiv der Floridsdorfer Anlage „Trillerpark“! Im östlichen Bauteil („Trillerpark Ost“) befindet sich das gleichnamige Nahversorgungs-Zentrum mit dem INTERSPAR- Markt.

Anlage
Dort, wo 25 Jahre lang der „Konsum Nord“ seine weitläufige Verkaufshalle betrieb, sind nun zwei Häuser, alle mit Niedrigenergie-Standard: Neben dem Nahversorgungs-Zentrum gibt es die 123 geförderte Mietwohnungen des „Trillerpark Süd“ in zwei fünf- stöckigen Häusern.

Die Wohnungen sind jeweils um zentrale Erschließungshallen herum angeordnet. Es gibt Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmer ...

Wohnen und Einkaufen ist das Leitmotiv der Floridsdorfer Anlage „Trillerpark“! Im östlichen Bauteil („Trillerpark Ost“) befindet sich das gleichnamige Nahversorgungs-Zentrum mit dem INTERSPAR- Markt.

Anlage
Dort, wo 25 Jahre lang der „Konsum Nord“ seine weitläufige Verkaufshalle betrieb, sind nun zwei Häuser, alle mit Niedrigenergie-Standard: Neben dem Nahversorgungs-Zentrum gibt es die 123 geförderte Mietwohnungen des „Trillerpark Süd“ in zwei fünf- stöckigen Häusern.

Die Wohnungen sind jeweils um zentrale Erschließungshallen herum angeordnet. Es gibt Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern. Alle Wohnungen haben Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien. Sieben der Wohnungen sind 3-Zimmer-Maissonetten.

Die nach außen gewendeten Erdgeschoßzonen enthalten großzügige gemeinschaftliche Räume zum Werken, für Fahrräder und für Kinderwagen. Auch die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoß. Die Häuser sind nicht unterkellert. Die Garagierung erfolgt in der benachbarten Hochgarage des „Trilerpark Ost“. Im Garten zwischen den Häusern der Kleinkinderspielplatz, der Hausgarten mit Holzliegen und die Eigengärten. Zum südlich anschließenden Floridsdorfer Ast der Donauufer-Autobahn A22 dämmt eine transluzente, Gebäudehohe Schallschutzwand <die Emissionen.

Lage
Die Straßenbahn 31 in 400 Meter Entfernung verbindet auf eigenem Gleiskörper über die Brünner Straße den Stammersdorfer Bahnhofplatz mit U6 und Schnellbahn am Franz-Jonas-Platz; - und mit dem Schottenring ! Ebenfalls 400 Meter sind es zur Station „Jedlersdorf“ der Schnellbahn S3. Außerdem: Der Autobus 36A und 5 Fernbuslinien. Für Autofahrer/innen: Der benachbarte Exit der Autobahn an der Kreuzung mit der Lundenburger Gasse und der Ignaz- Köck- Straße. Nördlich anschließend die 115 Wohnungen des „Trillerpark Nord“, Trillergasse 2 A. In örtlicher Nähe weiters ein Freizeitzentrum, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten und die vielfach prämierten Heurigen in der Amtsstraße. Zum Marchfeld-Kanal ist es nicht weiter als eine viertel Stunde zu Fuß. 

 

Die Wohnhausanlage wurde im Frühjahr 2014 fertiggestellt

Fertigstellung: Frühjahr 2014

Wohnungen

21., Trillergasse 2C/2/11

Zimmer:
2
Wohnfläche:
76,11 m²
Freiflächen:
0,79 m² Balkon,
7,78 m² Loggia
Miete inkl. BK u. USt:
€ 673,01 (provisionsfrei)
Finanzierungsbeitrag:
€  4.631,77
Kaution:
€ 2.019,03
Energieindex:
HBW = 22,76 kWh / m²a
Ausrichtung:
Ost
Stockwerk:
1.OG

Lageplan

Trillerpark Süd

Trillergasse 2C 1210 Wien

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Ihre Betreuerin

Nadine De Luca Bossa

Nadine
De Luca Bossa

+43 1 79700 150
nadine.deluca-bossa@arwag.at