Die Schlafzimmer sind in den ruhigen Hof orientiert. Viele der Wohnzimmer sind nach Süden, zur Erzherzog-Karl-Straße hin, orientiert. Einzelne dieser Räume sind bis zu 3,9 Metern hoch! Fast alle Wohnungen sind mindestens "zweiseitig" orientiert und verfügen daher über die Möglichkeit der Querlüftung.

Fast alle 107 Wohnungen haben Freibereiche wie Eigengärten, Terrassen, Balkone, Loggien. Es gibt sowohl Maisonetten als auch Geschoßwohnungen in den Größen ein bis fünf Zimmer.

Großzügige Gemeinschaftsräume wie Kinderspielraum, "Hausgemeinschaftsräume", Kinderwagenraum, Fahrradraum und Waschküche sowie Gemeinschaftsterrassen im Dachgeschoß stehen zur Verfügung.

Für jede Wohnung gibt es einen Garagenplatz in der Tiefgarage.

Der Garten ist begrünt und durch Hügel strukturiert. Dort gibt es den Kleinkinderspielplatz.

Lage
Außer der U-Bahn-Linie U2 (ab Oktober 2010) steht eine Reihe von Autobuslinien zur Verfügung, mittels derer die 900 Meter zum Asperner Siegesplatz die drei Kilometer zum Donauzentrum überbrückt werden.

Autofahrer fahren 1.800 Meter zum Exit "Stadlau" der Südost-Tangente A23.

Einkaufmöglichkeiten werden in der unmittelbaren Nachbarschaft, im Umfeld der U-Bahn-Station "Aspern", geschaffen. Die Nähe zum Donauspital, zum Badeteich Hirschtetten und zum Mühlwasser bietet zusätzlich viele Möglichkeiten.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2011.

Eine unverbindliche Vormerkung ist aber bereits möglich!

Bei den Wohnungen der Wohnhhausanlage Erzherzog-Karl-Straße handelt es sich um § 12 geförderte Mietwohnungen
ohne Kaufoption.

Der Eigenmittelanteil (€ 55,--/m²!) als auch die Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten sind binnen 14 Tagen nach Mietvertragsabschluß zu bezahlen.

Ein Tiefgaragenplatz kostet monatlich € 66,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).

Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben.

Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in diesem Wohnhaus gibt es folgende Einkommensobergrenzen, die vom Mieter nicht überschritten werden dürfen:

	NETTO in EURO	NETTO in EURO
	(14xmonatlich)	(jährlich)
1 Person	2.802,86	39.240,--
2 Personen	4.177,14	58.480,--
3 Personen	4.727,14	66.180,--
4 Personen	5.275,71	73.860,--
jede weitere Person	plus 307,86	plus 4.310,--